房子交给后一般是在三个月之内就能够处理房产证。依据《商品房出售管理办法》的规则，房地产开发企业应当在商品房交给使用之日起90日内，将需求由其供给的处理房子权抄属挂号的材料报送房子所在地房地产行政主任部分。房地产开发企业应当帮忙商品房买受人处理土地使用权改变和房子所有权登袭记手续。

  假如开发商未按约好处理房产证，购房者能够终究靠法律手段维权。依据《商品房出售管理办法》的规则，开发商未按约好日期处理房产证超越一年的，买房的人可要求解除合同，并可要求丢失赔偿，丢失可按银行同期固定资产借款利率核算。

  交房时，购房者必需求分外留意物业费、水电煤费用的交纳情况。能够去物业公司查询物业管理费的付出期限，打电话给水电煤等有关部分的热线电话查询水电煤费用。必需求分外留意的是，物业费、水电煤等费用有或许由于逾期而发生滞纳金乃至罚款，交房前需求细心核对承认。

  此外，购房者要尽量亲身验看房子，不要托付他人。在验看房子时，假如碰上赠送家具、家电的景象，应当依照房子买卖合同或协议上的约好检查家具、家电。一起，主张购房者在验看房子时，约请修建或装修常识丰厚的朋友一起验看，然后细心检查房子的质量以及装修装修情况。