开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择

  丹华公馆展示中心电线h在线已认证】丹华公馆售楼处电线h在线已认证】丹华公馆营销中心电线h在线已认证】

  本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！➤➤➤➤为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

  南山丹华公馆位于深圳市南山区西丽留仙洞片区打石一路西南侧，是片区内大体量居住社区。项目占地约4万㎡，建面约32万㎡，总户数3019户。

  丹华公馆目前在售的户型面积为58-101㎡，包括1室1厅1卫、2室2厅2卫和3室2厅2卫等。具体房价方面，58㎡的户型单价约为6.55万/㎡起，总价约380万；101㎡的户型单价约为6.63万/㎡起，总价约670万。

  在教育资源方面，丹华公馆位于深中南山创新学校的招生范围内，该校为九年一贯制公办学校，设计规模为54个教学班，其中小学36个班，初中18个班。项目东侧紧邻深中南山创新学校，未来接送孩子上学十分便捷。此外，项目自身还配建了一所18班幼儿园，周边还有多所小学和中学，教育资源丰富。

  丹华公馆所在的区域是南山区的核心区域，周边汇集了西丽高铁新城、留仙洞战略性新兴起的产业总部基地、西丽湖国际科教城三大引擎，助力未来发展。留仙洞总部基地定位“中国硅谷”，是深圳六大总部基地之一，被认为是南山科技园之后的下一个战略性新兴起的产业集聚地。项目距离西丽高铁站仅约2公里，周边还有多条地铁线路环绕，交通出行便利。

  总的来说，南山丹华公馆是一个集优质教育、完善配套、交通便利等优势于一体的住宅项目，是购房者需要我们来关注的优质选择。

  在深圳市南山区西丽街道，有一处正在崛起的高端住宅项目——丹华公馆。作为桑泰集团的匠心之作，丹华公馆以其独特的地理位置、卓越的建筑品质、丰富的户型选择、完善的周边配套以及强大的开发商实力，成为了众多购房者心中的理想之选。本文将从五个方面详细的介绍丹华公馆，带您领略这座品质生活新标杆的独特魅力。

  丹华公馆位于深圳市南山区西丽街道打石一路22号，紧邻西丽生态公园和深中南山创新学校，地处南山核心区。这一地理位置赋予了丹华公馆得天独厚的优势，不仅享受到了城市发展的红利，更拥有巨大的升值潜力。

  丹华公馆交通极为便利，周边有多条地铁线路环绕。距离最近的地铁站是建设中的15号线打石一路站，直线米，未来出行将很方便快捷。此外，项目周边还有地铁5号线号线年年底开通）等，构建了多维度的轨道交通网络。自驾出行同样方便，项目紧邻留仙大道、南光高速等主要道路，无论是前往市中心还是其他区域都畅通无阻。

  丹华公馆所在区域是南山区的重点发展区域之一，拥有西丽高铁新城、留仙洞总部基地和西丽湖国际科教城三大发展引擎。随着这些区域的持续不断的发展，丹华公馆周边的配套设施将加强完善，区域价值也将不断的提高。未来，这里将成为深圳西部的重要交通枢纽和科学技术创新中心，吸引大量高品质人才和企业入驻，为丹华公馆的升值提供有力支撑。

  丹华公馆注重绿色环保和生态宜居环境的打造。项目采用了一系列绿色建筑技术和材料，如节能门窗、太阳能热水系统等，大大降低了能耗和排放。同时，项目还充分的利用周边自然生态资源，如西丽生态公园等，为业主提供了良好的休闲和健身场所。这些举措不仅提升了项目的居住舒适度，也体现了开发商对社会责任的担当。

  丹华公馆的户型设计多样，灵活布局，能够很好的满足不同购房者的居住需求。项目主推的58㎡和101㎡两种户型，各具特色，各具优势。

  58㎡的户型虽然面积不大，但层高达到3.9米，可做成复式四房的设计。这一户型空间利用率极高，既满足了小家庭的居住需求，又具有一定的投资价值。户型内部分区明确，功能齐全，包括卧室、客厅、书房、厨房和卫生间等。购房者能够准确的通过自己的需求进行灵活布局和改造，打造出个性化的居住空间。

  101㎡的户型则属于一步到位的改善型住宅。该户型空间宽敞舒适，三房的设计让居住空间更阔绰。户型方正实用，动静分区明确，居住区域和活动区域相互独立互不干扰。客厅和餐厅相连，空间开阔明亮；主卧为套房设计，具有独立卫生间和衣帽间，保证了主人生活的私密性和舒适度。此外，该户型还有多个朝向选择，部分户型可看小区园林景观或周边城市景观，视野开阔宜人。

  丹华公馆周边配套设施完善，能够很好的满足居民在交通、教育、商业、医疗、休闲等多方面的需求。

  丹华公馆自带一所18班的幼儿园，方便小区内儿童就近入学。周边还有深中南山创新学校、科创学校、深圳市第二高级中学等优质学校资源。这些学校教学质量有保障，能够为孩子提供良好的教育环境。按照当前积分政策，丹华公馆以住宅性质房产计算积分，在入学积分方面具有一定优势。

  项目周边有多个大型商业综合体环绕，如西丽天虹、云城万科里、366大街、益田假日里等。这些商业综合体内部汇聚了众多知名品牌的商店、超市、餐饮场所和娱乐设施，能够很好的满足居民一站式购物、休闲和娱乐的需求。无论是日常购物还是周末聚餐娱乐，都能在这里找到比较合适的选择。

  桑泰集团在深圳市南山区、宝安区、龙岗区均有开发项目，已开发面积超200万㎡。已建成的项目包括南园枫叶国际大厦、水木丹华园、桑泰丹华园、南国丽城、香雅园、阳光花地苑、滨海之窗等。这些项目不仅为桑泰集团积累了丰富的开发经验，也赢得了市场的广泛认可和口碑。

  桑泰集团能够在深圳多个区域获取土地资源进行开发，说明其在资源整合方面具有较强的实力。集团拥有专业的开发团队和先进的管理理念，能保证项目的顺利推进和高质量完成。同时，集团还与多家有名的公司和机构建立了长期合作伙伴关系，为项目的建设和运营提供了有力支持。

  ▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

  欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

  售楼处电话：☎️✅✅；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

  本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：